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【亚博手机APP版】仲量联行发布《中国12强》 揭晓最具未来竞争力的12座城市

发布时间:2021-04-04    来源:亚博登录官方网站35621

2018年4月19日,重量联盟在上海发表了全球城市系列研究报告《中国12强劲:全球格局下的中国城市》。该报告在城市创新能力、培养新一代企业的接受能力、生活整体质量等多维投票中,选出了中国12个创意经济发展前沿最没有未来竞争力的城市。深入探讨了这些城市在新技术的飞速发展和全球化浪潮下如何以更多样的方式与全世界打交道。

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在《中国12强劲》报告中,城市力量的测量仍然局限于传统的发展驱动因素,但又增加了反映创新能力、商业环境、整体居住性等的多种未来竞争力驱动因素,对未来数年城市的发展潜力进行了综合评价。重量联盟从最初的287个城市名单中选出12个国内领先城市,根据城市特点和竞争优势分为全球城市挑战者、创业型城市和驱动型城市三个阶段。

其中,上海和北京在未来竞争力的核心指标中名列前茅,预计在未来5年内将被推到世界上最没有实力和影响力的精英城市。广州深圳被选为创业型城市,深圳是中国12强中重点城市之一。

杭州、南京、苏州、武汉、天津、成都、重庆、西安不属于驱动型城市。传统的城市开发倾向于指标密切影响商业房地产市场的发展,但提高一个城市未来竞争力的综合措施将显示出商业房地产市场的活动和更重要的前景命令。重量联盟预测,随着中国12强城市向价值链上游移动,中期内这些城市的写字楼市场将没有租金下降的潜力。

随着电商的普及,零售房地产市场进一步发展,上海将成为推动新零售概念的全球先驱。预计酒店市场将随着商务、旅游和展示活动的激增持续增长,上海的供应将迅速增加,但激烈的竞争将使部分旧酒店空间转向其他用途,有助于缓解现有酒店行业的供应压力。

创意经济的发展也对12强大城市房地产市场的透明度提出了更高的拒绝,更为半透明的投资环境将进一步刺激投资市场。由于创造经济的快速增长,中国12大商业房地产市场正在迅速变化。在零售房地产市场,随着电商的普及,零售房地产市场出现了与下一阶段相反的发展。

(威廉莎士比亚、真实、真实、真实、真实)中国12江城有可能沦为推动网上和线下购物一体化新零售概念的全球先驱。北京和上海成为国际零售中心,境内有众多海外品牌试水中国市场,各大知名品牌汇聚一堂。

尽管供应充足,但市场需求仍然强劲,核心地区世界行最热。广州、深圳、杭州、南京、苏州、天津、成都、重庆、武汉、西安被定义为地区零售中心。这些城市的零售市场供应处于低增长速度阶段,在过去5年里,一些城市购物中心的数量增加了一倍。

新兴住宅区在一定程度上是投资热点。由于供应迅速增加,这些市场不受电商影响,特别重视提高购物中心的独创性、技术性、管理水平和设计水平。作为中国领先的城市,中国十二江城市正在沦为国际上有影响力的参与者,他们仍然是国家政策和国际潮流的被动应对者,并将沦为推动自身改革的原动力。

中国的创造力和创新输入可以对全球城市的未来发展产生根本性的影响。。

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